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49 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2526E3166604Q

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 357 – 176 506 €
Soit2 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceMaison100 m²224 000 €2 240
10/12/202524 Rue Des Reservoirs 26500 Bourg-lès-ValenceMaison91 m²225 000 €2 473
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement54 m²585 000 €10 833
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement56 m²585 000 €10 446
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement46 m²585 000 €12 717
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement41 m²585 000 €14 268
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²585 000 €14 625
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement34 m²585 000 €17 206
10/12/202535 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²585 000 €16 250
02/12/202520 Rue Sully 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement63 m²65 000 €1 032
28/10/202571 Rue Sully 26000 ValenceAppartement60 m²101 000 €1 683
16/10/202571 Rue Sully 26000 ValenceAppartement60 m²113 000 €1 883
15/10/202548 Rue Des Reservoirs 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement26 m²82 150 €3 160
06/10/20259 Rue Sully 26000 ValenceAppartement80 m²85 000 €1 063
25/09/202554 Rue Roger Salengro 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement55 m²95 000 €1 727