338 Chemin Devant Vialle 26110 Vinsobres
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2526E3199621N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1969
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 285 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 810 €/m² à Vinsobres (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 314 – 259 803 €
Soit2 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Gr La Grand Rue 26110 Vinsobres | Maison | 80 m² | 107 720 € | 1 347 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Gironde 26110 Vinsobres | Maison | 165 m² | 225 000 € | 1 364 |
| 15/05/2025 | 1 All Des Pins 26110 Vinsobres | Maison | 90 m² | 292 500 € | 3 250 |
| 18/04/2025 | 5570 Rue Des Barris 26110 Vinsobres | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 |
| 18/04/2025 | 4 B Imp Saint Jean 26110 Vinsobres | Maison | 66 m² | 188 000 € | 2 848 |
| 20/12/2024 | 9 Imp Saint Jean 26110 Vinsobres | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue 26110 Vinsobres | Maison | 125 m² | 380 000 € | 3 040 |
| 27/09/2024 | 12 Gr La Grand Rue 26110 Vinsobres | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 06/09/2024 | 86 Che De Serpoule 26110 Vinsobres | Maison | 200 m² | 595 000 € | 2 975 |
| 24/07/2024 | 15 Mte Du Gareu 26110 Vinsobres | Maison | 68 m² | 375 000 € | 5 515 |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto 26110 Vinsobres | Maison | 126 m² | 214 000 € | 1 698 |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Tour De Paris 26110 Vinsobres | Maison | 140 m² | 685 000 € | 4 893 |
| 20/10/2023 | 14 Gr La Grand Rue 26110 Vinsobres | Maison | 329 m² | 760 000 € | 2 310 |