Signal Vente

20 Rue Notre Dame 26570 Montbrun-les-Bains

Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2526E3204970G

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1949
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 261 €/m² à Montbrun-les-Bains (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 132 814 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation958 814 – 1 125 564 €
Soit9 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255300 Notre Dame 26570 Montbrun-les-BainsMaison100 m²175 000 €1 750
27/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²46 140 €2 097
14/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²92 000 €2 421
26/08/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²52 500 €2 386
22/05/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²65 000 €2 321
29/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²75 000 €1 974
25/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²74 360 €1 957
21/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²50 140 €2 279
04/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²54 810 €1 958
06/01/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²70 500 €1 855
17/12/20245108 Le Village 26570 Montbrun-les-BainsAppartement52 m²120 000 €2 308
17/12/20245108 Le Village 26570 Montbrun-les-BainsAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/202426 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²82 360 €2 167
19/11/202426 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²82 360 €2 167
28/10/202426 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement29 m²60 750 €2 095