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3 Impasse des Cerisiers 26110 Vinsobres

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieB GESn° 2526E3217002A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface153 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 810 €/m² à Vinsobres (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 422 – 451 278 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Gr La Grand Rue 26110 VinsobresMaison80 m²107 720 €1 347
15/09/2025Rue Du Ventoux 26110 VinsobresMaison89 m²287 000 €3 225
26/08/20253 Rue Gironde 26110 VinsobresMaison165 m²225 000 €1 364
18/04/20255570 Rue Des Barris 26110 VinsobresMaison85 m²171 000 €2 012
18/04/20254 B Imp Saint Jean 26110 VinsobresMaison66 m²188 000 €2 848
21/03/202537 Rue Reynarde 26110 VinsobresMaison173 m²523 500 €3 026
03/03/202514 Rue Du Ventoux 26110 VinsobresMaison98 m²241 020 €2 459
28/02/202519 Rue Reynarde 26110 VinsobresMaison120 m²272 500 €2 271
20/12/20249 Imp Saint Jean 26110 VinsobresMaison75 m²105 000 €1 400
27/09/202412 Gr La Grand Rue 26110 VinsobresMaison80 m²155 000 €1 938
24/09/2024139 Che Sournure 26110 VinsobresMaison84 m²234 906 €2 797
18/06/20241 La Placetto 26110 VinsobresMaison126 m²214 000 €1 698
27/05/20247 Che Du Stade 26110 VinsobresMaison69 m²250 000 €3 623
20/10/202314 Gr La Grand Rue 26110 VinsobresMaison329 m²760 000 €2 310