Signal Vente

6 Route de Chateauneuf 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2526E3223909R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1989-2000
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement058 m²CA13753
11/06/2026appartement077 m²CA12833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 762 – 188 721 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²39 500 €731
05/12/20256 Rue Zamenhof 26200 MontélimarAppartement84 m²235 400 €2 802
24/11/202531 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement56 m²141 500 €2 527
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement42 m²150 000 €3 571
12/11/202521 Rue De La Resistance 26200 MontélimarAppartement90 m²150 000 €1 667
28/10/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement70 m²199 500 €2 850
19/09/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²40 000 €741
10/09/202591 B Imp Charles Drivon 26200 MontélimarAppartement80 m²166 320 €2 079
08/09/20252 Che De Ravaly 26200 MontélimarMaison80 m²221 400 €2 768
28/08/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²61 371 €1 137
27/08/202524 T Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement50 m²115 000 €2 300
19/08/202538 Av Saint Didier 26200 MontélimarMaison74 m²194 670 €2 631
01/08/20251 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement55 m²79 960 €1 454
28/07/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement68 m²140 200 €2 062
11/07/202518 Rte De Chateauneuf 26200 MontélimarMaison121 m²247 500 €2 045