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6 Rue de l'Ile Adam 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2526E3229807N

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 472 – 153 163 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202573 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement61 m²83 200 €1 364
26/11/202569 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement57 m²80 000 €1 404
18/11/20254 Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²84 000 €1 787
14/11/20258 All Maurice Biny 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement90 m²257 200 €2 858
22/10/202544 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement53 m²88 000 €1 660
04/09/20255 Pl Des Rencontres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²177 000 €2 493
03/09/202563 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement66 m²80 000 €1 212
01/09/202567 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement50 m²45 000 €900
08/08/202573 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement62 m²132 550 €2 138
31/07/202540 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison58 m²342 680 €5 908
30/07/202542 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement76 m²118 450 €1 559
10/07/20259 Pl Des Rencontres 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²183 700 €2 587
23/06/20256 Rue Leon Blum 26500 Bourg-lès-ValenceMaison142 m²390 800 €2 752
06/06/202544 Che Du Valentin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²96 150 €2 404
13/05/202517 Av Jean Moulin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement89 m²157 350 €1 768