Signal Vente

125 Impasse de Montalivet 26120 Montmeyran

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2526E3258782Y

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2000
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Montmeyran (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 038 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 875 – 461 201 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Des Chenes Verts 26120 MontmeyranMaison90 m²293 700 €3 263
19/11/2025807 Che De La Motte 26120 MontmeyranMaison111 m²305 000 €2 748
05/08/20252 Pl Des Erables 26120 MontmeyranMaison108 m²310 690 €2 877
17/02/2025176 Imp De Montalivet 26120 MontmeyranMaison150 m²382 000 €2 547
30/01/2025135 Imp De Montalivet 26120 MontmeyranMaison126 m²344 800 €2 737
30/12/2024517 Che De La Combe 26120 MontmeyranMaison135 m²309 000 €2 289