490 Allée des Buis 26740 Sauzet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2526E3364274I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface205 m²
Construction1983-1988
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Sauzet (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen634 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation566 023 – 664 461 €
Soit3 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 9000 Moranes 26740 Sauzet | Maison | 123 m² | 243 000 € | 1 976 |
| 02/09/2024 | 500 All Des Buis 26740 Sauzet | Maison | 178 m² | 535 000 € | 3 006 |
| 06/08/2024 | 2 Imp Des Troenes 26740 Sauzet | Appartement | 100 m² | 292 005 € | 2 920 |
| 06/08/2024 | 2 Imp Des Troenes 26740 Sauzet | Appartement | 40 m² | 292 005 € | 7 300 |