Signal Vente

40 Allée Servais 26140 Albon

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

C énergieC GESn° 2526E3377745L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison088 m²CC10345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 131 €/m² à Albon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 605 – 197 927 €
Soit2 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025175 Rue Des Hauts De Saint Romain 26140 AlbonAppartement72 m²104 600 €1 453
09/09/202580 Rue De La Lyre 26140 AlbonMaison185 m²179 900 €972
27/06/2025175 Rue Des Hauts De Saint Romain 26140 AlbonAppartement72 m²106 800 €1 483
17/06/2025185 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison115 m²191 500 €1 665
09/06/2025300 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison60 m²50 000 €833
27/05/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement56 m²73 150 €1 306
26/05/202575 Rue Des Hauts De Saint Romain 26140 AlbonMaison88 m²210 000 €2 386
28/03/202520 Imp Des Azalees 26140 AlbonMaison90 m²179 000 €1 989
07/03/202530 Rte De La Vittoniere 26140 AlbonMaison120 m²213 500 €1 779
04/03/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement45 m²87 000 €1 933
11/02/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement48 m²84 000 €1 750
11/02/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement102 m²135 000 €1 324
20/12/2024110 Rte De La Vittoniere 26140 AlbonMaison104 m²296 320 €2 849
31/10/202455 Rue Du Quartier Latin 26140 AlbonMaison75 m²135 000 €1 800
11/09/2024305 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison90 m²210 000 €2 333