80 Rue de l'Asparagus 26750 Génissieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2526E3389262K
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1999
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 299 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation421 278 – 494 544 €
Soit3 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 90 Rue Du Clos Matines 26750 Génissieux | Maison | 169 m² | 549 400 € | 3 251 |
| 16/05/2025 | 330 Che De Berborins 26750 Génissieux | Maison | 165 m² | 511 616 € | 3 101 |
| 29/04/2025 | 110 Rue Des Castagnoles 26750 Génissieux | Maison | 133 m² | 540 000 € | 4 060 |
| 25/04/2025 | 280 Rue Rene Barjavel 26750 Génissieux | Maison | 180 m² | 755 000 € | 4 194 |
| 14/10/2024 | 80 Rue Du Clos Matines 26750 Génissieux | Maison | 131 m² | 455 880 € | 3 480 |
| 26/07/2024 | 120 Rue Des Castagnoles 26750 Génissieux | Maison | 250 m² | 800 000 € | 3 200 |