Signal Vente

Rue Alfred de Musset 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2526E3412032E

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement046 m²FF37948
12/02/2026appartement042 m²BA10428
13/11/2025appartement056 m²CC9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 467 – 235 331 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Rue Paul Bert 26000 ValenceAppartement100 m²149 000 €1 490
29/12/202512 Rue Poncet 26000 ValenceAppartement78 m²153 000 €1 962
29/12/20256 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement74 m²142 000 €1 919
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement20 m²105 000 €5 250
17/12/20259 Rue De L Industrie 26000 ValenceAppartement25 m²105 000 €4 200
04/12/20252 Pl Aristide Briand 26000 ValenceAppartement74 m²169 000 €2 284
24/11/2025120 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement115 m²236 650 €2 058
17/11/20253 Rue Ampere 26000 ValenceAppartement71 m²105 000 €1 479
14/11/202590 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement76 m²220 000 €2 895
12/11/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement66 m²180 000 €2 727
04/11/20251 Rue Gustave Flaubert 26000 ValenceAppartement100 m²187 150 €1 872
14/10/20251 Av Du Champ De Mars 26000 ValenceAppartement107 m²380 000 €3 551
02/10/202579 Rue Denis Papin 26000 ValenceAppartement51 m²92 000 €1 804
29/09/202511 Rue Arago 26000 ValenceAppartement31 m²86 000 €2 774
29/09/202597 Av Victor Hugo 26000 ValenceAppartement81 m²188 000 €2 321