Signal Vente

6 Avenue Gambetta 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 341 j)

C énergieC GESn° 2526E3446527X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement057 m²CC14861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 111 – 206 739 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
05/12/20254 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison88 m²100 000 €1 136
05/12/20254 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison109 m²100 000 €917
04/12/202510 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²118 000 €1 311
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
30/09/202513 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison70 m²207 700 €2 967
29/09/20254 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²66 500 €1 209
25/08/202517 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement45 m²79 800 €1 773
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²95 000 €1 727
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement36 m²95 000 €2 639
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement41 m²76 000 €1 854
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement39 m²76 000 €1 949
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement40 m²76 000 €1 900
15/07/202515 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison114 m²134 750 €1 182
13/06/20256 Av Gambetta 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement66 m²95 000 €1 439