98 Allée des Pêchers 26740 Sauzet
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2526E3475698W
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1988
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Sauzet (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 892 – 391 960 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | La Prade 26740 Sauzet | Maison | 100 m² | 372 050 € | 3 721 |
| 04/09/2025 | 5132 A Le Village 26740 Sauzet | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 |
| 01/08/2025 | 5093 Le Serret 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 112 m² | 339 000 € | 3 027 |
| 15/04/2025 | 5478 La Prade 26740 Sauzet | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| 10/03/2025 | 11 Lot Les Jonquilles 26740 Sauzet | Maison | 140 m² | 413 000 € | 2 950 |
| 10/12/2024 | 5519 La Serre 26740 Sauzet | Maison | 163 m² | 401 350 € | 2 462 |
| 03/10/2024 | 1 Lot Les Metairies 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 102 m² | 200 880 € | 1 969 |
| 30/07/2024 | 5193 La Prade 26740 Sauzet | Maison | 85 m² | 150 610 € | 1 772 |
| 18/07/2024 | 5007 Le Village 26740 Sauzet | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |
| 17/07/2024 | 5389 Le Serre 26740 Sauzet | Maison | 132 m² | 279 800 € | 2 120 |
| 23/05/2024 | 5090 Che De Ronde 26740 Sauzet | Appartement | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 13/02/2024 | 5012 Le Village 26740 Sauzet | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 13/02/2024 | 5012 Le Village 26740 Sauzet | Appartement | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |