Signal Vente

45 Route de la voulte 26250 Livron-sur-Drôme

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieG GESn° 2526E3669549R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Livron-sur-Drôme (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 026 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 654 – 178 029 €
Soit1 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025290 Rte De La Voulte 26250 Livron-sur-DrômeMaison77 m²80 000 €1 039
18/09/202597 Av Albert Mazade 26250 Livron-sur-DrômeMaison90 m²190 000 €2 111
28/07/20252 A Imp Alfred Favot 26250 Livron-sur-DrômeAppartement135 m²110 000 €815
01/07/20259003 La Gare 26250 Livron-sur-DrômeAppartement54 m²120 000 €2 222
01/07/20259003 La Gare 26250 Livron-sur-DrômeAppartement53 m²120 000 €2 264
01/07/20259003 La Gare 26250 Livron-sur-DrômeMaison98 m²120 000 €1 224
01/07/20259003 La Gare 26250 Livron-sur-DrômeAppartement54 m²120 000 €2 222
01/07/20259003 La Gare 26250 Livron-sur-DrômeAppartement53 m²120 000 €2 264
01/07/20259003 La Gare 26250 Livron-sur-DrômeMaison98 m²120 000 €1 224
28/04/2025101 Av Albert Mazade 26250 Livron-sur-DrômeMaison135 m²140 000 €1 037
07/02/2025120 Rte De La Voulte 26250 Livron-sur-DrômeMaison68 m²162 000 €2 382
14/10/202440 Av Denis Papin 26250 Livron-sur-DrômeMaison48 m²92 000 €1 917