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2 Lotissement les Garrigues 26790 Bouchet

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2526E3695056S

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Bouchet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 276 – 353 672 €
Soit3 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Tra Des Rabasses 26790 BouchetMaison90 m²348 000 €3 867
20/11/202513 Che Des Aires 26790 BouchetMaison126 m²440 250 €3 494
14/11/20252 Che Des Taillades 26790 BouchetMaison106 m²335 000 €3 160
31/10/202531 Rue De La Grand Vigne 26790 BouchetAppartement82 m²199 000 €2 427
30/10/202519 Lot Les Chenes 26790 BouchetMaison144 m²306 060 €2 125
26/08/20252 Rue De La Grand Vigne 26790 BouchetMaison88 m²295 000 €3 352
17/06/20259999 L Espinassiere 26790 BouchetMaison85 m²120 000 €1 412
02/06/2025L Espinassiere 26790 BouchetMaison90 m²130 000 €1 444
04/04/202515 Che Des Aires 26790 BouchetMaison92 m²379 000 €4 120
28/01/202513 All Des Pommiers 26790 BouchetMaison112 m²64 677 €577
20/12/20248 Rte Du Chateau 26790 BouchetMaison99 m²331 690 €3 350
19/12/202431 Rue De La Grand Vigne 26790 BouchetAppartement82 m²200 000 €2 439
23/09/202415 Lot Les Garrigues 26790 BouchetMaison99 m²196 000 €1 980
05/09/20245361 L Espinassiere 26790 BouchetMaison88 m²233 400 €2 652
02/08/20247 Che Des Taillades Nord 26790 BouchetMaison93 m²260 000 €2 796