Signal Vente

2 Rue Genevieve Antonioz de Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieF GESn° 2526E3733190K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 836 – 138 329 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
04/12/202510 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²118 000 €1 311
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
10/11/20255744 Imp Du Colombier 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison64 m²208 000 €3 250
06/10/20258 Av Paul Chartron 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²250 000 €3 086
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²95 000 €1 727
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement36 m²95 000 €2 639
28/05/202536 B Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement68 m²204 300 €3 004
26/05/202523 Rue Victor Hugo 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison155 m²191 000 €1 232
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement34 m²239 200 €7 035
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement53 m²239 200 €4 513
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement89 m²239 200 €2 688
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement17 m²239 200 €14 071
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement70 m²239 200 €3 417
26/03/202539 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement56 m²85 000 €1 518