Signal Vente

12 Rue de l'Eglise 26330 Châteauneuf-de-Galaure

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2526E3749358G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1989-2000
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Châteauneuf-de-Galaure (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 092 – 164 456 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 Lot Le Mas 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison156 m²246 775 €1 582
18/09/202515 Rue Felicien Bocon De La Merli 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison106 m²297 860 €2 810
26/06/20256 Rue Du Boulodrome 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison92 m²255 000 €2 772
30/05/202516 Rue Geoffroy De Moirans 26330 Châteauneuf-de-GalaureAppartement45 m²163 900 €3 642
30/05/202516 Rue Geoffroy De Moirans 26330 Châteauneuf-de-GalaureAppartement47 m²163 900 €3 487
30/04/20251 Imp Champ Du Lac 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison138 m²468 500 €3 395
31/03/202520 Rue De L'eglise 26330 Châteauneuf-de-GalaureAppartement55 m²240 000 €4 364
31/03/202520 Rue De L'eglise 26330 Châteauneuf-de-GalaureAppartement102 m²240 000 €2 353
31/03/202520 Rue De L'eglise 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison102 m²240 000 €2 353
03/12/202473 Rue Geoffroy De Moirans 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison100 m²196 500 €1 965
19/09/202420 Lot Le Mas 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison87 m²217 000 €2 494
26/06/20245 Rue Des Grillons 26330 Châteauneuf-de-GalaureMaison63 m²130 000 €2 063