2 Rue Jules Guesde 26100 Romans-sur-Isère
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2526E3762211P
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 898 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Romans-sur-Isère (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 559 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 601 – 237 836 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 60 m² | 94 204 € | 1 570 |
| 11/12/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 39 m² | 44 000 € | 1 128 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 144 750 € | 2 129 |
| 22/09/2025 | 9 Imp Duchesne 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 05/09/2025 | 2 Rue Joffre 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 66 m² | 131 100 € | 1 986 |
| 10/07/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 60 m² | 83 160 € | 1 386 |
| 04/07/2025 | 2 Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 99 100 € | 1 457 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 57 m² | 119 000 € | 2 088 |
| 04/06/2025 | 25 Rue Joffre 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 85 m² | 187 500 € | 2 206 |
| 07/05/2025 | 18 Imp Duchesne 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 200 m² | 320 000 € | 1 600 |
| 10/03/2025 | 8 Rue Gaston Bouchet 26100 Romans-sur-Isère | Maison | 122 m² | 210 000 € | 1 721 |
| 29/01/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 119 400 € | 1 756 |
| 21/01/2025 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 68 m² | 124 960 € | 1 838 |
| 09/01/2025 | 5 B Rue Victor Boiron 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 105 m² | 280 000 € | 2 667 |
| 19/12/2024 | 13 Rue Premier 26100 Romans-sur-Isère | Appartement | 67 m² | 111 100 € | 1 658 |