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Allee des tilleuls 26400 Grane

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j)

B énergieB GESn° 2526E3843391X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 376 €/m² à Grane (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 003 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 598 – 296 528 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement190 m²450 000 €2 368
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement60 m²450 000 €7 500
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement65 m²450 000 €6 923
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement40 m²450 000 €11 250
26/12/20255637 Le Village 26400 GraneAppartement38 m²450 000 €11 842
21/10/2025115 All Des Cedres 26400 GraneMaison73 m²228 850 €3 135
26/09/2025195 Che De La Beaunette 26400 GraneMaison65 m²212 000 €3 262
23/05/2025160 Che Du Ruisseau 26400 GraneMaison110 m²396 600 €3 605
21/03/202522 Pl Du Champ De Mars 26400 GraneMaison75 m²232 750 €3 103
19/02/2025115 Che De Boisset 26400 GraneMaison92 m²252 500 €2 745
28/01/202570 Rue De La Fontaine 26400 GraneMaison68 m²248 000 €3 647
22/01/202512 Rue Du Fosse 26400 GraneMaison138 m²220 557 €1 598
14/10/2024215 Che De La Beaunette 26400 GraneMaison90 m²271 400 €3 016
10/09/20245017 Le Village 26400 GraneMaison80 m²280 000 €3 500
03/09/20245235 Boisset 26400 GraneMaison63 m²283 500 €4 500