Signal Vente

29 Rue Vincent Vert 26600 Tain-l'Hermitage

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieF GESn° 2526E3928648A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Tain-l'Hermitage (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 723 – 289 632 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Louis Pinard 26600 Tain-l'HermitageAppartement63 m²115 000 €1 825
20/10/202557 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageAppartement54 m²100 000 €1 852
08/10/202557 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageAppartement54 m²88 000 €1 630
06/10/20251 Av Du Souvenir Francais 26600 Tain-l'HermitageMaison47 m²172 000 €3 660
22/09/202517 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageMaison67 m²149 000 €2 224
21/07/20257 Av Du Docteur Paul Durand 26600 Tain-l'HermitageAppartement70 m²180 000 €2 571
18/06/202515 Rue Du Commandant Noir 26600 Tain-l'HermitageAppartement55 m²169 665 €3 085
28/05/202515 Rue Louis Pinard 26600 Tain-l'HermitageAppartement63 m²110 000 €1 746
26/05/202517 Av Du Docteur Paul Durand 26600 Tain-l'HermitageAppartement75 m²95 000 €1 267
07/03/202548 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageMaison118 m²242 000 €2 051
24/02/20255 Rue Du Commandant Noir 26600 Tain-l'HermitageMaison43 m²192 000 €4 465
23/01/202557 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageAppartement54 m²120 000 €2 222
10/01/202552 Av Jules Nadi 26600 Tain-l'HermitageMaison48 m²45 000 €938
23/12/20245 Rue Louis Pinard 26600 Tain-l'HermitageMaison67 m²130 000 €1 940
12/12/2024Rue Emile Friol 26600 Tain-l'HermitageAppartement44 m²36 500 €830