Signal Vente

8bis Rue de la Combe 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2526E3931768A

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation591 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 505 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 172 – 109 376 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255251 Rue Des Jardins 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison70 m²243 150 €3 474
28/10/20255202 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison32 m²115 000 €3 594
28/10/2025645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement20 m²115 000 €5 750
28/10/2025645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement48 m²115 000 €2 396
01/08/20255786 Le Village 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison125 m²259 250 €2 074
31/07/20252 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²15 000 €333
31/07/20252 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement33 m²15 000 €455
24/07/20256 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison165 m²208 250 €1 262
22/05/202514 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison134 m²112 950 €843
07/05/20257 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison55 m²128 000 €2 327
14/01/202510 Gr Grande Rue 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison80 m²130 000 €1 625
07/10/20249 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison97 m²195 000 €2 010
06/09/20242 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison64 m²250 000 €3 906
06/09/20242 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison266 m²250 000 €940
28/08/202423 B Rue Des Jardins 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement67 m²105 000 €1 567