Signal Vente

31 Allée de l'Abbaye de Maubec 26200 Montélimar

Immeuble · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2526E3970010W

E énergie   B GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface940 m²
Construction1800
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 289 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement061 m²FC35768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 363 782 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 000 705 – 2 348 654 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Simone Veil 26200 MontélimarMaison128 m²325 000 €2 539
16/12/202531 All De L'abbaye De Maubec 26200 MontélimarAppartement69 m²148 000 €2 145
16/12/20251 Rue Maurice Rene Simonnet 26200 MontélimarAppartement42 m²114 400 €2 724
28/11/20253 All Charles Francois Josserand 26200 MontélimarAppartement74 m²240 000 €3 243
17/11/20251 Rue Maurice Rene Simonnet 26200 MontélimarAppartement63 m²170 000 €2 698
06/11/20252 All Eugene Servan 26200 MontélimarMaison90 m²245 000 €2 722
29/10/20259101 Rte D Allan 26200 MontélimarAppartement90 m²148 000 €1 644
15/10/202512 Rue Maurice Rene Simonnet 26200 MontélimarMaison86 m²214 500 €2 494
26/09/20257 All Joseph Pouzin 26200 MontélimarMaison114 m²452 960 €3 973
24/09/202515 Rue Maurice Rene Simonnet 26200 MontélimarMaison87 m²208 950 €2 402
22/08/20253 Rue Simone Veil 26200 MontélimarMaison130 m²404 000 €3 108
08/08/202577 Rue Louis Chancel 26200 MontélimarMaison85 m²210 000 €2 471
25/07/202511 All Louis Bizarelli 26200 MontélimarMaison107 m²261 250 €2 442
20/06/202583 Rue Louis Chancel 26200 MontélimarAppartement45 m²166 520 €3 700
26/05/20259007 Rte D Allan 26200 MontélimarAppartement60 m²125 800 €2 097