Signal Vente

11 Avenue du Général de Gaulle 27700 Les Andelys

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 433 j)

E énergieD GESn° 2527E2508375E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement056 m²GF43363
19/06/2026appartement028 m²ED29849

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 063 €/m² à Les Andelys (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 984 – 261 764 €
Soit6 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202556 B Rue Henri Remy 27700 Les AndelysMaison80 m²150 000 €1 875
30/10/20253 Av Du Gen De Gaulle 27700 Les AndelysMaison85 m²201 000 €2 365
08/10/202511 Av Du Gen De Gaulle 27700 Les AndelysAppartement39 m²61 000 €1 564
26/08/202571 Rue Beaudouin 27700 Les AndelysMaison57 m²165 000 €2 895
22/08/20257 Av Du Gen De Gaulle 27700 Les AndelysMaison53 m²95 000 €1 792
16/07/202522 Rue Beuzelin 27700 Les AndelysAppartement57 m²159 500 €2 798
13/06/202520 T Rue Des Remparts 27700 Les AndelysMaison76 m²165 000 €2 171
27/05/202517 Rue Marcel Lefevre 27700 Les AndelysAppartement66 m²220 000 €3 333
09/05/20252 Rue De La Sous Prefecture 27700 Les AndelysMaison316 m²508 000 €1 608
01/04/202511 Rue Louis Pasteur 27700 Les AndelysMaison167 m²377 000 €2 257
07/02/202515 Rue Louis Pasteur 27700 Les AndelysAppartement42 m²252 000 €6 000
07/02/202515 Rue Louis Pasteur 27700 Les AndelysAppartement34 m²252 000 €7 412
07/02/202515 Rue Louis Pasteur 27700 Les AndelysAppartement62 m²252 000 €4 065
07/02/202515 Rue Louis Pasteur 27700 Les AndelysAppartement25 m²252 000 €10 080
31/01/20253 Rue Marcel Lefevre 27700 Les AndelysMaison92 m²139 000 €1 511