Signal Vente

2 Rue du Clos Hutin 27000 Évreux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2527E2723492X

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1978-1982
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble0567 m²DD20630
21/09/2026immeuble0690 m²DC19730
27/11/2025appartement060 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Évreux (561 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 883 – 344 993 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202539 Rue Jean Moulin 27000 ÉvreuxMaison43 m²205 000 €4 767
17/12/202530 Rue Maurice 27000 ÉvreuxMaison105 m²185 000 €1 762
07/11/202550 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison67 m²180 000 €2 687
21/10/202543 Rue De La Poterie 27000 ÉvreuxMaison65 m²97 000 €1 492
14/10/202521 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison130 m²143 000 €1 100
12/09/202536 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison107 m²320 000 €2 991
29/08/202528 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison114 m²230 000 €2 018
27/08/202526 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison133 m²177 500 €1 335
26/08/202545 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison75 m²159 000 €2 120
19/08/202531 B Rue De La Poterie 27000 ÉvreuxMaison61 m²123 000 €2 016
30/07/202511 Rue De La Poterie 27000 ÉvreuxMaison220 m²313 000 €1 423
04/07/202555 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison123 m²140 000 €1 138
06/06/202554 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison64 m²140 000 €2 188
05/04/202554 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison64 m²137 000 €2 141
22/03/202521 Rue Portevin 27000 ÉvreuxMaison130 m²190 000 €1 462