Signal Vente

Rue Saint-Fiacre 27940 Le Val d'Hazey

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2025 (il y a 402 j) · n° 2527E2745849U

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement026 m²CA17528
31/03/2026appartement026 m²CA17528
31/03/2026appartement039 m²DA18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 211 – 175 161 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison106 m²242 000 €2 283
13/11/202514 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison97 m²206 150 €2 125
23/10/202548 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyMaison108 m²180 000 €1 667
03/10/20251 Rue Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²170 000 €1 889
19/09/202523 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement29 m²58 000 €2 000
21/06/20256 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison91 m²216 000 €2 374
18/04/202517 Res Des 3 Moulins 27940 Le Val d'HazeyMaison125 m²227 000 €1 816
27/03/202517 Res Les Guilloutieres 27940 Le Val d'HazeyMaison84 m²156 800 €1 867
18/03/20252 Sen Des Meuniers 27940 Le Val d'HazeyMaison70 m²217 000 €3 100
15/11/202438 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²190 000 €2 111
05/11/202423 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement35 m²76 000 €2 171
18/10/202423 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement35 m²112 000 €3 200
13/09/20243 All Saint Exupery 27940 Le Val d'HazeyMaison88 m²199 000 €2 261
23/07/202427 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyMaison67 m²169 000 €2 522
13/06/202423 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement26 m²57 000 €2 192