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Residence les Tourelles 27950 Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2527E2864110H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement074 m²CC12453
01/09/2026appartement075 m²DD19651
10/07/2026appartement062 m²DB19943
24/06/2026appartement063 m²DD16241
07/05/2026appartement075 m²CC13641
23/03/2026appartement063 m²DD16528
20/02/2026appartement075 m²CC13136
15/10/2025appartement090 m²CC10836
18/07/2025appartement062 m²DD14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Marcel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 082 – 213 748 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement75 m²119 000 €1 587
24/11/202521 Rue Des Pres 27950 Saint-MarcelAppartement59 m²120 000 €2 034
17/11/202520 B Rue Des Pres 27950 Saint-MarcelAppartement43 m²96 000 €2 233
24/10/20254 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement75 m²110 000 €1 467
01/10/20255 Rue Des Pres 27950 Saint-MarcelAppartement75 m²115 000 €1 533
27/09/202512 Rue Jules Ferry 27950 Saint-MarcelMaison105 m²236 000 €2 248
21/08/202515 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement75 m²142 200 €1 896
16/08/20253 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement62 m²109 000 €1 758
01/07/20253 Rue Des Vergers 27950 Saint-MarcelMaison78 m²204 600 €2 623
27/06/20253 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement75 m²131 000 €1 747
20/06/202517 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement62 m²120 000 €1 935
30/04/202513 Rue Des Pres 27950 Saint-MarcelMaison66 m²180 000 €2 727
05/04/202518 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement62 m²110 000 €1 774
29/03/202522 Res La Tourelle 27950 Saint-MarcelAppartement62 m²130 000 €2 097
21/03/202545 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelMaison91 m²270 000 €2 967