18 Rue Dupont de l'Eure 27120 Pacy-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2527E3157043Y
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Pacy-sur-Eure (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 639 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 818 – 168 829 €
Soit2 249 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 19 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 30 m² | 252 500 € | 8 417 |
| 10/03/2025 | 19 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 70 m² | 252 500 € | 3 607 |
| 10/03/2025 | 19 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 67 m² | 252 500 € | 3 769 |
| 12/02/2025 | 21 Rue Des Crieurs 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 50 m² | 131 000 € | 2 620 |
| 12/02/2025 | 21 Rue Des Crieurs 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 4 m² | 131 000 € | 32 750 |
| 17/12/2024 | 5 Rue Saint Antonin 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 40 m² | 126 000 € | 3 150 |
| 29/11/2024 | 16 Rue Des Crieurs 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 74 m² | 167 000 € | 2 257 |
| 12/11/2024 | 1 Rue Serge Guermont 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 90 m² | 189 600 € | 2 107 |
| 18/10/2024 | 13 Rue Edouard Isambard 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 61 m² | 219 200 € | 3 593 |
| 24/09/2024 | 2 Rue Du Faubourg 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 70 m² | 157 000 € | 2 243 |
| 12/07/2024 | 2 Rue Du Faubourg 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 90 m² | 241 000 € | 2 678 |
| 20/06/2024 | 14 Rue Dupont De L Eure 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 63 m² | 166 230 € | 2 639 |
| 13/05/2024 | 40 A Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 25 m² | 58 000 € | 2 320 |
| 28/12/2023 | 53 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 42 m² | 136 850 € | 3 258 |
| 22/12/2023 | 3 Che Du Moulin Maheu 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |