43 Rue du Docteur Roux 27780 Garennes-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2527E3181695C
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Garennes-sur-Eure (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 597 – 208 484 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 30 Rue Du Doc Roux 27780 Garennes-sur-Eure | Maison | 120 m² | 525 000 € | 4 375 |