Signal Vente

15 Rue du General de Gaulle 27110 Le Neubourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2527E3292232N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 881 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025appartement044 m²FD33143
17/10/2025appartement053 m²DD22828
17/10/2025appartement023 m²ED29226
17/10/2025appartement053 m²BB10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 461 €/m² à Le Neubourg (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 569 – 400 973 €
Soit4 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Octave Bonnel 27110 Le NeubourgAppartement60 m²90 800 €1 513
18/11/202511 Rue Dupont De L Eure 27110 Le NeubourgMaison60 m²185 000 €3 083
30/09/202514 Rue De Verdun 27110 Le NeubourgMaison102 m²181 000 €1 775
10/09/20252 Rue De La Charite 27110 Le NeubourgAppartement52 m²105 000 €2 019
10/09/20252 Rue De La Charite 27110 Le NeubourgAppartement61 m²105 000 €1 721
14/08/20253 B Rue Guilbert 27110 Le NeubourgMaison135 m²230 000 €1 704
05/07/202521 B Rue Du Val Sery 27110 Le NeubourgMaison37 m²78 000 €2 108
20/06/20252 Rue De La Charite 27110 Le NeubourgAppartement61 m²81 000 €1 328
20/06/20252 Rue De La Charite 27110 Le NeubourgAppartement52 m²81 000 €1 558
06/06/202525 Rue Dupont De L Eure 27110 Le NeubourgMaison70 m²58 000 €829
14/05/20259700 Pl Ferrand 27110 Le NeubourgAppartement19 m²44 000 €2 316
26/04/202519 Rue Octave Bonnel 27110 Le NeubourgMaison90 m²149 000 €1 656
10/01/20258 Rue Carnot 27110 Le NeubourgMaison172 m²410 000 €2 384
27/11/202415 Rue Du Tour De Ville Nord 27110 Le NeubourgAppartement102 m²145 200 €1 424
22/11/202412 Rue Carnot 27110 Le NeubourgMaison94 m²199 800 €2 126