Signal Vente

21 Rue de Croisy 27120 Ménilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2527E3334625A

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 708 – 316 614 €
Soit4 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202551 B Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison45 m²144 000 €3 200
23/09/202529 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison176 m²542 100 €3 080
01/08/20252 Che Lateral 27120 MénillesMaison67 m²148 000 €2 209
16/05/202529 Rue Des Hannebaux 27120 MénillesMaison80 m²165 000 €2 063
27/03/202581 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison120 m²394 000 €3 283
28/02/202549 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison55 m²150 000 €2 727
14/02/20259235 Rue Du Clos De La Neuville 27120 MénillesMaison78 m²171 000 €2 192
19/10/202453 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison130 m²320 000 €2 462
18/10/2024Le Village 27120 MénillesMaison156 m²148 000 €949
04/10/20243 Rue Du Chem Moyen 27120 MénillesMaison90 m²126 000 €1 400
26/06/202484 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison141 m²344 120 €2 441
15/05/20245 Rue Aux Honfroys 27120 MénillesMaison125 m²245 000 €1 960
23/04/20244 Che Au Coq 27120 MénillesMaison75 m²165 000 €2 200
29/01/20243 Rue Du Vin Bas 27120 MénillesMaison100 m²160 000 €1 600