Signal Vente

145 Rue Aristide Briand 27160 Breteuil

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2527E3338514P

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 863 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 323 €/m² à Breteuil (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 413 – 472 398 €
Soit3 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025116 Rue Gilbert Daudin 27160 BreteuilMaison54 m²65 000 €1 204
20/11/202515 Rue Georges Clemenceau 27160 BreteuilMaison70 m²151 000 €2 157
20/09/2025139 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilAppartement40 m²107 000 €2 675
20/09/2025139 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison96 m²107 000 €1 115
10/09/202528 Rue Des Bureaux 27160 BreteuilAppartement35 m²135 000 €3 857
10/09/202528 Rue Des Bureaux 27160 BreteuilAppartement28 m²135 000 €4 821
10/09/202528 Rue Des Bureaux 27160 BreteuilAppartement18 m²135 000 €7 500
14/08/202510 Rue Des Jardinets 27160 BreteuilMaison58 m²75 200 €1 297
02/07/202520 Pl Du Fourneau 27160 BreteuilMaison60 m²120 000 €2 000
20/06/2025334 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison85 m²125 000 €1 471
13/06/2025396 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison115 m²139 000 €1 209
13/06/202568 Pl Pillon De Buhorel 27160 BreteuilMaison100 m²89 000 €890
28/03/20252 Bd Des Allies 27160 BreteuilMaison34 m²45 000 €1 324
28/02/202520 Rue Du Docteur Briere 27160 BreteuilMaison65 m²112 000 €1 723
07/02/202598 Pl Houdouard 27160 BreteuilMaison95 m²154 000 €1 621