12 Route de Pacy 27120 Houlbec-Cocherel
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2527E3363076H
D énergie B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface232 m²
Construction1949
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 902 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 610 €/m² à Houlbec-Cocherel (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 068 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation953 617 – 1 119 463 €
Soit4 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rte De Pacy 27120 Houlbec-Cocherel | Appartement | 97 m² | 340 000 € | 3 505 |
| 18/12/2025 | 12 Rte De Pacy 27120 Houlbec-Cocherel | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 |
| 18/12/2025 | 12 Rte De Pacy 27120 Houlbec-Cocherel | Appartement | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 28/09/2024 | 1 T Rue Des Ecoles 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 |
| 30/11/2023 | 17 B Rue De Pacy 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 126 m² | 287 805 € | 2 284 |