10 Ruelle à Pointe 27660 Bézu-Saint-Éloi
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2527E3430787O
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1880
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 849 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Bézu-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 925 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 239 – 289 063 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 45 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 05/09/2025 | 43 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 285 m² | 450 000 € | 1 579 |
| 03/09/2025 | 22 Saint Eloi 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 46 m² | 157 000 € | 3 413 |
| 26/06/2025 | 82 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 26/03/2025 | 45 Saint Eloi 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| 21/03/2025 | 53 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 25/09/2024 | 73 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 259 m² | 632 000 € | 2 440 |