Signal Vente

12 Rue Martin Luther King 27930 Guichainville

Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2527E3471205C

C énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2016
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 161 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 588 – 196 734 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Res Le Four A Pain 27930 GuichainvilleMaison153 m²271 000 €1 771
04/10/202518 Rue De La Pommeraie 27930 GuichainvilleMaison69 m²176 700 €2 561
27/09/20254 Rue Mahatma Gandhi 27930 GuichainvilleMaison138 m²262 000 €1 899
22/03/20254 Res De La Grande Contree 27930 GuichainvilleMaison99 m²189 000 €1 909
10/12/20249 Rue Nelson Mandela 27930 GuichainvilleMaison78 m²229 000 €2 936
13/09/20243 Res Le Four A Pain 27930 GuichainvilleMaison153 m²270 000 €1 765
06/08/20248 Rue Nelson Mandela 27930 GuichainvilleMaison83 m²186 000 €2 241
17/11/202339 Rue Mahatma Gandhi 27930 GuichainvilleMaison96 m²386 986 €4 031