Signal Vente

28 Rue de la Nouvelle Orienne 27600 Gaillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2527E3502492L

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Gaillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 401 – 111 992 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025441 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement30 m²57 500 €1 917
30/10/202543 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement44 m²70 000 €1 591
21/10/2025163 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement44 m²62 000 €1 409
07/10/20252 Rue Jacques Prevert 27600 GaillonMaison88 m²190 000 €2 159
27/09/2025352 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement43 m²55 000 €1 279
16/09/2025135 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement66 m²97 000 €1 470
02/09/2025131 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement66 m²145 000 €2 197
06/08/202528 Rue De L Ancien Pre 27600 GaillonMaison90 m²155 000 €1 722
08/07/202530 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement59 m²90 000 €1 525
30/04/2025354 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement66 m²104 000 €1 576
25/04/202512 Rue Bisson De La Roque 27600 GaillonAppartement21 m²54 000 €2 571
22/03/202569 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement60 m²94 000 €1 567
20/03/2025123 Imm Grand Gaillon Normandi 27600 GaillonAppartement79 m²150 000 €1 899
15/03/202524 Rue Jacques Prevert 27600 GaillonMaison88 m²140 000 €1 591
08/03/202510 Rte De La Garenne 27600 GaillonMaison68 m²168 000 €2 471