6 Les Buissonnets 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2527E3517190T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 767 – 193 422 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 5 Rue De La Marniere 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 05/11/2024 | 5 Rue Des Martyrs 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 29/08/2024 | 9309 Saint Jean 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 |