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23 Rue du Courtillet 27940 Le Val d'Hazey

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2527E3545917Q

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 792 – 368 365 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison88 m²160 000 €1 818
03/10/20251 Rue Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²170 000 €1 889
11/08/20252 All Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison86 m²194 000 €2 256
01/08/20259 B Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison77 m²110 000 €1 429
25/07/20254 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison73 m²154 000 €2 110
27/03/202517 Res Les Guilloutieres 27940 Le Val d'HazeyMaison84 m²156 800 €1 867
19/02/202511 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison57 m²153 000 €2 684
24/01/20251 Rue De Tournebut 27940 Le Val d'HazeyMaison45 m²138 000 €3 067
19/09/20245 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison93 m²166 000 €1 785
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison69 m²135 000 €1 957
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison57 m²135 000 €2 368
05/08/202426 Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison105 m²190 000 €1 810
24/07/202429 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison106 m²210 000 €1 981
07/12/202332 Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyAppartement68 m²50 000 €735