31 Rue de la Roque 27940 Le Val d'Hazey
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2527E3584337I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 188 – 264 351 €
Soit2 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 24 Lot Clos De L Argiliere 27940 Le Val d'Hazey | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 31/10/2025 | 17 Rue De La Roque 27940 Le Val d'Hazey | Maison | 200 m² | 375 000 € | 1 875 |
| 09/10/2025 | 15 Res Le Clos Normand 27940 Le Val d'Hazey | Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 |
| 08/08/2025 | 4 Res Le Clos Normand 27940 Le Val d'Hazey | Maison | 135 m² | 249 000 € | 1 844 |
| 10/09/2024 | 1 Res De La Roque 27940 Le Val d'Hazey | Maison | 76 m² | 227 500 € | 2 993 |
| 01/12/2023 | 4 Lot Clos De L Argiliere 27940 Le Val d'Hazey | Maison | 117 m² | 244 000 € | 2 085 |
| 26/10/2023 | 5 Rue De L Argiliere 27940 Le Val d'Hazey | Maison | 120 m² | 268 000 € | 2 233 |