4bis Rue de la Ferme 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2527E3637399E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | maison | 0 | 97 m² | D | B | 245 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 4 Rue De La Ferme 27120 Ménilles | Maison | 33 m² | 326 000 € | 9 879 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Cote Marot 27120 Ménilles | Maison | 220 m² | 981 250 € | 4 460 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Cote Marot 27120 Ménilles | Maison | 40 m² | 981 250 € | 24 531 |
| 21/10/2024 | 19 Rue Roederer 27120 Ménilles | Maison | 41 m² | 195 000 € | 4 756 |
| 15/01/2024 | 10 Rue Du Bout Cochet 27120 Ménilles | Maison | 85 m² | 270 600 € | 3 184 |
| 15/01/2024 | 10 Rue Du Bout Cochet 27120 Ménilles | Maison | 25 m² | 270 600 € | 10 824 |
| 14/12/2023 | 4 Rue Du Bout Cochet 27120 Ménilles | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |