Signal Vente

34 Rue des Cornouillères 27950 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2527E3650945E

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1960
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions181 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 379 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 264 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 255 – 212 778 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202544 Rue Saint Martin 27950 Saint-MarcelMaison139 m²736 300 €5 297
20/06/202511 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement67 m²110 000 €1 642
02/04/20258 Rue Des Chenevieres 27950 Saint-MarcelMaison64 m²179 000 €2 797
15/11/202421 Rue Des Preaux 27950 Saint-MarcelMaison61 m²207 950 €3 409
05/08/202425 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelMaison66 m²67 480 €1 022
24/07/202413 Rue Des Sitelles 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison102 m²280 000 €2 745
15/06/20247 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement67 m²105 000 €1 567
05/06/202413 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement67 m²130 000 €1 940
31/05/202410 La Harelle 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison126 m²371 930 €2 952
12/04/20245 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement77 m²137 150 €1 781
24/02/202415 Rpt Des Petits Bois 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison104 m²201 000 €1 933
16/01/202428 B Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelMaison113 m²207 600 €1 837
27/10/202318 B Rue Des Varinelles 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison213 m²360 000 €1 690
18/10/202324 Rpt Des Petits Bois 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison83 m²223 000 €2 687