Signal Vente

2 Rue des Hauts de Fontaine 27490 Clef Vallée d'Eure

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2527E3671277E

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 362 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Clef Vallée d'Eure (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 666 – 352 956 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202510 Che D Ocreville 27490 Clef Vallée d'EureMaison110 m²242 000 €2 200
09/10/202516 Rue Des Hauts De Fontaine 27490 Clef Vallée d'EureMaison169 m²320 000 €1 893
20/08/202524 Rue Des Hauts De Fontaine 27490 Clef Vallée d'EureMaison139 m²255 000 €1 835
23/07/20258 Rue Des Ecoles 27490 Clef Vallée d'EureMaison176 m²245 000 €1 392
16/07/202510 Rue Des Bouleaux 27490 Clef Vallée d'EureMaison49 m²80 200 €1 637
08/07/20255 Rue Du Petit Pont 27400 Heudreville-sur-EureMaison64 m²75 000 €1 172
04/04/202530 Rue De Louviers - Fontaine Heu 27490 Clef Vallée d'EureMaison175 m²283 000 €1 617
15/03/20251 Rue Des Bouleaux 27490 Clef Vallée d'EureMaison102 m²150 000 €1 471
01/03/20256 Che D Ocreville 27490 Clef Vallée d'EureMaison125 m²236 000 €1 888
17/01/20251 Rue De Louviers - Fontaine Heu 27490 Clef Vallée d'EureMaison78 m²123 000 €1 577
17/01/20251 Rue De Louviers - Fontaine Heu 27490 Clef Vallée d'EureMaison24 m²123 000 €5 125
27/09/20243 Rue De Pacy - Fontaine Heudebo 27490 Clef Vallée d'EureMaison46 m²205 000 €4 457
06/07/20249 Rue Des Bouleaux 27490 Clef Vallée d'EureMaison79 m²140 000 €1 772
19/06/202415 Rue Du Petit Pont 27400 Heudreville-sur-EureMaison130 m²200 000 €1 538
10/11/20231 Sen Des Ruelles 27490 Clef Vallée d'EureMaison80 m²95 000 €1 188