28 Rue Guespin 27120 Pacy-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2527E3690738R
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Pacy-sur-Eure (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 129 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 573 – 146 238 €
Soit2 249 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 88 Rue Edouard Isambard 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 07/08/2025 | 5 Rue De France 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 22/07/2025 | 32 Rue Guespin 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 10/06/2025 | 3 Rue D Ivry La Bataille 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 59 m² | 85 000 € | 1 441 |
| 20/05/2025 | 6 T Rue De Pacel 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 25/04/2025 | 9 Rue Du Chateau 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 99 m² | 312 952 € | 3 161 |
| 23/04/2025 | 101 B Rue Edouard Isambard 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 102 m² | 227 560 € | 2 231 |
| 11/04/2025 | 6 Rue Du Chateau 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 167 m² | 160 000 € | 958 |
| 03/04/2025 | 4 Pl Rene Tomasini 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 60 m² | 182 494 € | 3 042 |
| 03/04/2025 | 4 Pl Rene Tomasini 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 81 m² | 149 819 € | 1 850 |
| 14/03/2025 | 8 Rue De France 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 73 m² | 96 000 € | 1 315 |
| 14/03/2025 | 8 Rue De France 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 19 m² | 96 000 € | 5 053 |