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13 Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'Hazey

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2527E3772233C

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 943 – 302 802 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202543 Res Tournebut 27940 Le Val d'HazeyMaison87 m²200 000 €2 299
17/10/20257 Rue De Verdun 27940 Le Val d'HazeyMaison178 m²275 000 €1 545
03/10/20251 Rue Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²170 000 €1 889
11/08/20252 All Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison86 m²194 000 €2 256
01/08/20259 B Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison77 m²110 000 €1 429
25/07/20254 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison73 m²154 000 €2 110
24/01/20251 Rue De Tournebut 27940 Le Val d'HazeyMaison45 m²138 000 €3 067
19/09/20245 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison93 m²166 000 €1 785
28/08/202414 Res Tournebut 27940 Le Val d'HazeyMaison77 m²223 500 €2 903
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison69 m²135 000 €1 957
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison57 m²135 000 €2 368
05/08/202426 Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison105 m²190 000 €1 810
02/08/202417 A Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyMaison136 m²256 000 €1 882
24/07/202429 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison106 m²210 000 €1 981
07/12/202332 Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyAppartement68 m²50 000 €735