12 Rue du General de Gaulle 27140 Gisors
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2527E3815315C
F énergie D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1955
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 888 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 090 €/m² à Gisors (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen707 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation566 666 – 665 217 €
Soit3 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Fontaines 27140 Gisors | Maison | 55 m² | 158 800 € | 2 887 |
| 11/12/2025 | Pl Stephane Hessel 27140 Gisors | Appartement | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 08/10/2025 | 4 Rue Jean Jaures 27140 Gisors | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 |
| 08/10/2025 | Pl Stephane Hessel 27140 Gisors | Appartement | 92 m² | 169 000 € | 1 837 |
| 30/09/2025 | 3 Rpe Saint Gervais 27140 Gisors | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures 27140 Gisors | Appartement | 50 m² | 149 300 € | 2 986 |
| 30/07/2025 | 28 Rue De Vienne 27140 Gisors | Appartement | 40 m² | 218 000 € | 5 450 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Jean Jaures 27140 Gisors | Appartement | 51 m² | 218 000 € | 4 275 |
| 29/07/2025 | 2 All Du Conseil National 27140 Gisors | Appartement | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 06/06/2025 | 48 Rue Cappeville 27140 Gisors | Maison | 38 m² | 144 000 € | 3 789 |
| 13/05/2025 | Pl Stephane Hessel 27140 Gisors | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 14/03/2025 | 3 Sq Du Cours Renault 27140 Gisors | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 10/03/2025 | 54 Rue De Vienne 27140 Gisors | Appartement | 30 m² | 66 600 € | 2 220 |
| 05/03/2025 | 33 Rue Cappeville 27140 Gisors | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 |
| 04/03/2025 | 20 B Rue Des Argillieres 27140 Gisors | Appartement | 77 m² | 265 000 € | 3 442 |