13 Rue des Rosiers 27530 Croth
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2527E3888372Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Croth (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 780 – 280 306 €
Soit2 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue De La Mairie 27530 Croth | Maison | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 21/11/2025 | 2 Rue De La Mairie 27530 Croth | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 |
| 07/11/2025 | 8 All De La Gare 27530 Croth | Maison | 60 m² | 116 000 € | 1 933 |
| 17/10/2025 | 2 Rte De Bois Le Roy 27530 Croth | Maison | 150 m² | 299 500 € | 1 997 |
| 16/09/2025 | 10 All De La Gare 27530 Croth | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 31/07/2025 | 2 Rue De La Bergerie 27530 Croth | Maison | 153 m² | 232 650 € | 1 521 |
| 25/07/2025 | 11 Rte De Bois Le Roy 27530 Croth | Maison | 138 m² | 170 000 € | 1 232 |
| 29/04/2025 | 17 Rue Des Rosiers 27530 Croth | Maison | 89 m² | 159 950 € | 1 797 |
| 02/10/2024 | 4 Imp Des Vignes 27530 Croth | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 30/08/2024 | 4 Rte De Bois Le Roy 27530 Croth | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 30/08/2024 | 4 Rte De Bois Le Roy 27530 Croth | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 30/08/2024 | 4 Rte De Bois Le Roy 27530 Croth | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 16/07/2024 | 6 Rue De St Thibault 27530 Croth | Maison | 78 m² | 175 400 € | 2 249 |
| 05/07/2024 | 7 E Rue De La Mairie 27530 Croth | Maison | 180 m² | 409 030 € | 2 272 |
| 28/06/2024 | 7 B Rue De La Mairie 27530 Croth | Maison | 130 m² | 246 300 € | 1 895 |