Signal Vente

31 Rue du Général de Gaulle 27340 Pont-de-l'Arche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2527E3957189U

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025appartement053 m²EC28936
17/12/2025appartement049 m²EB26136
17/12/2025appartement060 m²DB20528
17/12/2025appartement0113 m²DB21428
17/12/2025appartement073 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 704 €/m² à Pont-de-l'Arche (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 304 – 244 531 €
Soit7 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 Pl Aristide Briand 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement42 m²260 000 €6 190
12/12/202516 Pl Aristide Briand 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement47 m²260 000 €5 532
14/11/20256 Rue Abbe De Lanterie 27340 Pont-de-l'ArcheMaison72 m²135 000 €1 875
15/10/202545 Quai Marechal Foch 27340 Pont-de-l'ArcheMaison89 m²118 000 €1 326
20/09/202525 Quai Marechal Foch 27340 Pont-de-l'ArcheMaison43 m²159 000 €3 698
20/09/202527 Quai Marechal Foch 27340 Pont-de-l'ArcheMaison138 m²159 000 €1 152
28/08/20258 Rue Olivier Des Bordeaux 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement116 m²175 000 €1 509
12/08/20255 Res Parc Des Remparts 27340 Pont-de-l'ArcheMaison164 m²350 000 €2 134
08/08/202523 A Rue Henri Prieur 27340 Pont-de-l'ArcheMaison58 m²125 500 €2 164
02/08/20251 Pl Hyacinthe Langlois 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement47 m²115 000 €2 447
26/07/202517 A Rue Blin 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement80 m²267 000 €3 338
22/07/202534 Rue Olivier Des Bordeaux 27340 Pont-de-l'ArcheMaison111 m²210 000 €1 892
15/07/20257 Rue Andre Antoine 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement39 m²89 900 €2 305
03/07/20251 Pl Hyacinthe Langlois 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement60 m²136 900 €2 282
25/06/202538 Rue Du Gen De Gaulle 27340 Pont-de-l'ArcheMaison83 m²190 000 €2 289