Signal Vente

3 Avenue du Général de Gaulle 27620 Gasny

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2527E4008097U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1980
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Gasny (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 671 – 115 831 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202517 Cite Du Petit Noyer 27620 GasnyMaison92 m²209 849 €2 281
11/07/202512 B Rte D Ecos 27620 GasnyMaison91 m²208 000 €2 286
12/05/20254 Rte D Ecos 27620 GasnyMaison54 m²110 000 €2 037
05/03/20257 Clos De La Sergenterie 27620 GasnyMaison97 m²192 500 €1 985
18/10/20246 Clos De La Sergenterie 27620 GasnyMaison86 m²260 000 €3 023
27/09/202446 All Circulaire 27620 GasnyMaison66 m²112 000 €1 697
23/08/20243 B Av Du Gen De Gaulle 27620 GasnyAppartement58 m²95 000 €1 638
28/06/202419 Rue De Vernon 27620 GasnyMaison90 m²157 000 €1 744
21/06/20241 Rue De La Ravine 27620 GasnyMaison80 m²173 000 €2 163
26/04/202443 Rue De Paris 27620 GasnyAppartement44 m²117 500 €2 670
29/02/202410 Q Av Du Gen De Gaulle 27620 GasnyMaison82 m²225 000 €2 744
24/02/202427 Rue De Paris 27620 GasnyAppartement50 m²122 000 €2 440
16/10/20235 Rue De Vernon 27620 GasnyMaison80 m²214 000 €2 675