62 Les Clairieres de la Fortelle 27120 Houlbec-Cocherel
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2527E4040978L
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1984
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 785 €/m² à Houlbec-Cocherel (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 152 – 326 527 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 49 Clairieres De La Fortelle 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
| 20/12/2023 | 25 Clairieres De La Fortelle 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 179 m² | 490 000 € | 2 737 |