Vendu le 23/10/2025 pour 70 000 € (1 499 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
21 Rue Saint-pierre 28120 Illiers-Combray
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2528E2258643D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 46 m² | C | A | 152 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 857 €/m² à Illiers-Combray (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 1 B Rue Sainte Barbe 28120 Illiers-Combray | Appartement | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 22/11/2025 | 1 B Rue Sainte Barbe 28120 Illiers-Combray | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Victor Loureau 28120 Illiers-Combray | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 23/10/2025 | 21 Rue Saint Pierre 28120 Illiers-Combray | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Sainte Barbe 28120 Illiers-Combray | Maison | 163 m² | 124 000 € | 761 |
| 06/05/2025 | 2 Rue De La Mare Pallu 28120 Illiers-Combray | Maison | 72 m² | 132 750 € | 1 844 |
| 04/12/2024 | 62 Rue Saint Hilaire 28120 Illiers-Combray | Maison | 45 m² | 49 000 € | 1 089 |
| 08/11/2024 | 4 Rue De Tansonville 28120 Illiers-Combray | Maison | 65 m² | 32 000 € | 492 |
| 04/09/2024 | 1 Rue Sainte Barbe 28120 Illiers-Combray | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 24/04/2024 | 3 Imp Du Bois Pilou 28120 Illiers-Combray | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 13/12/2023 | 18 Rue De Tansonville 28120 Illiers-Combray | Maison | 52 m² | 39 091 € | 752 |
| 21/10/2023 | 39 Rue Saint Hilaire 28120 Illiers-Combray | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |