Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 105 000 € (1 633 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2528E2488765Z

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1961
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement061 m²DD15161
24/07/2026appartement256 m²CC11243
17/03/2026appartement057 m²DD17336
16/01/2026appartement054 m²DD15728
30/10/2025appartement056 m²EE27244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mainvilliers (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 331 – 174 127 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Jean Jaures 28300 MainvilliersMaison180 m²235 000 €1 306
18/12/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement66 m²105 000 €1 591
17/12/2025135 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison81 m²123 500 €1 525
11/12/20257 Rue Emile Zola 28300 MainvilliersMaison58 m²118 000 €2 034
01/12/202566 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison70 m²227 000 €3 243
14/11/20259 Rue De La Paix 28300 MainvilliersMaison50 m²123 000 €2 460
10/11/202586 Av De La Resistance 28300 MainvilliersMaison73 m²221 000 €3 027
16/10/20258 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison74 m²191 000 €2 581
13/09/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement43 m²75 000 €1 744
08/09/2025121 Av De La Resistance 28300 MainvilliersMaison85 m²135 000 €1 588
02/09/2025136 Rue De La Republique 28300 MainvilliersMaison223 m²515 000 €2 309
04/08/202516 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison60 m²145 000 €2 417
29/07/202512 Av Des Acacias 28300 MainvilliersMaison78 m²150 000 €1 923
07/07/202521 B Av Des Acacias 28300 MainvilliersAppartement56 m²115 000 €2 054
25/06/202596 Av De La Resistance 28300 MainvilliersMaison149 m²300 000 €2 013